Vijf voordelen van Luchtdicht Bouwen

Waarom luchtdicht bouwen? Pak ‘m beet acht jaar geleden moesten we dat nog vaak uitleggen. De aannemer echt overtuigen. Het was zendingswerk. Inmiddels is de kennis enorm verbeterd in de markt en is er meer draagvlak, mede geforceerd door regelgeving op het gebied van energie. Maar wist u dat luchtdicht bouwen meer voordelen biedt? In deze blog zet ik deze op een rij.

Energie besparen = kosten besparen

Om te beginnen met die energiebesparing: jazeker, luchtdicht bouwen draagt hieraan bij. Hand in hand met isolatie zorgt luchtdichting voor een goede vetlaag om de woning, aaneengesloten en zonder scheurtjes. Dat is erg belangrijk: je kunt niet alleen goed isoleren en niets aan de luchtdichting doen. Een extreem voorbeeld ter illustratie: plaats een meter dikke isolatieplaat tegen je gevel en laat rondom de plaat een centimeter luchtopening. Gevolg? Het effect van zo’n dikke plaat isolatie wordt enorm gereduceerd. Andersom geldt: je kan een stenen gevel luchtdicht maken, maar als er geen isolerende waarde in die gevel is, dus geen isolatiemateriaal, dan heb je wel de luchtstroom gestopt, maar komt de kou door de muur heen. Het is de combinatie van isolatie én luchtdichting die het ‘m doet.

Geen vocht in de constructie

Een tweede voordeel is dat goede luchtdichting de kans op condensatie substantieel reduceert. Warme binnenlucht die van binnen naar buiten kan via ongewenste kieren en naden doet maar een ding: afkoelen, maar met behoud van de hoeveelheid vocht die aanwezig was. Met condensatie en misschien wel rotting en schimmel in de constructie tot gevolg. Als daar isolatieplaten zitten die nat worden, reduceert een luchtlek ook nog eens de isolerende waarde van je gevel.

Meer comfort!

Als we praten over energiezuinig renoveren, dan gaat het vaak over lagere energiekosten. Als je een oude woning hebt en een grote stap maakt in isolatie en luchtdichting, dan gaat het ook hard: je bent niet langer 200 euro in de maand aan energiekosten kwijt, maar misschien nog maar 70 euro. Echter, bij een wat nieuwere woning is het misschien tientjeswerk. En dan snap ik dat mensen het een beetje onzin vinden om hierin te investeren. Maar er is een argument om het toch te doen: comfort. Wat je merkt – ik merk het ook in mijn woning uit 1993 - is dat de cv toch steeds wat harder moet werken. Wat gebeurt er? De cv is krachtig genoeg om de woning snel op te warmen en slaat uit. Vervolgens zijn de luchtlekkages ook weer dusdanig groot om de woning weer snel te laten afkoelen. De cv reageert weer snel, etc. Je krijgt snelle fluctuaties van temperatuur, wat oncomfortabel aanvoelt. Zit je dan ook nog op de verkeerde plek in de woning – net voor een luchtlek (tocht) – dan voelt het binnen fris. ‘Goh, hoe kan dat nou? De thermostaat geeft 20 graden aan’. Als je goed luchtdicht bouwt, voorkom je deze fluctuaties en infiltraties en wordt het comfortgehalte een stuk hoger.

Betere geluidsisolatie

Nog een voordeel: geluidsisolatie verbetert door luchtdicht te bouwen. Veel geluid komt via luchtlekken de woning binnen. Door een goede luchtdichting wordt het stiller in huis. Dat heb ik het sterkst ervaren in een passiefwoning. Al zit je midden in de stad, je denkt: zit ik hier in de middle of nowhere? Voor geluid geldt wederom de combinatie met isolatie, want isolatie houdt geluid ook tegen. Samen zorgen ze voor een goede geluidsgeïsoleerde gevel.

Waterhuishouding gevel

Tot slot verbetert luchtdichting de waterhuishouding in de spouwmuur. Bedenk: een buitengevel is slagregendicht maar niet waterdicht. Regenwater kan in de spouw terecht komen via dilataties of via bakstenen die zich tijdens een flinke regenbui volzuigen met regenwater. Dat water in de spouw wordt via compartimenteringsfolies in de gevel ook weer afgevoerd. Maar de echte waterdichting zit op dezelfde plek als de luchtdichting. Voer je die luchtdichting goed uit, dan heb je direct ook je waterdichting geregeld. Luchtdrukvereffening speelt hier ook een rol. Ik zal met een voorbeeld uitleggen hoe dat werkt: je rolt een A4 op tot een koker en legt er aan de voorkant een propje in. Houd je vervolgens een vinger op de achterkant en je blaast tegen het propje, dan blaas je dit propje gewoon langs de vinger. Sluit je nu de achterkant volledig af met je hand en je doet hetzelfde, dan blaas je de koker vol met lucht en komt het propje er aan de voorzijde uit. Vertaling in dit geval: winddruk op de gevel blaast water in de spouw door luchtlekken de constructie in, terwijl een goede luchtdichting zorgt voor een snelle drukopbouw in je spouw (luchtdrukvereffening). Dat reduceert de hoeveelheid water die überhaupt de spouw in gaat.

Alexander de Boon - European Manager Category and Business Development