Luchtlek: een sluipmoordenaar

Achter luchtdicht bouwen zitten een aantal onweerlegbare bouwfysische principes. Het is dus geen geloof, het is science. Wetenschap. In deze blog een aantal gevolgen van een luchtlek. Wat gebeurt er met de bouwkundige schil wanneer u niet goed luchtdicht bouwt?

Een luchtlek is een sluipmoordenaar. Waarom? Je ziet niet wat er gebeurt als je er één hebt. Als warme lucht in het stookseizoen van binnen naar buiten glipt via ongewenste kieren en naden, dan heb je daar overvloedige, of op zijn minst substantiële condensatie. Want warme lucht is ook vochtig. En warme lucht doet maar één ding: afkoelen. De hoeveelheid vocht die meegaat met die luchtstroming condenseert in de constructie. Niet buiten. Je ziet als bewoner niet ineens een mistveld rondom je huis. Zichtbaar is dit niet. En al droogt het in de zomerperiode grotendeels weer op: als dit veelvuldig voorkomt, in grote hoeveelheden en vaak geconcentreerd op dezelfde plekken, dan weten u en ik wel wat daar na een jaar of 5 of 10 gaat gebeuren als er bijvoorbeeld houtachtige materialen zijn verwerkt. Rotting. Kan het raam eruit. Men wijt dat vaak aan lekkage, want men ziet vocht. Nee: dat is condens. Opbouw van condens door de jaren heen.

Isolatiewaarde behouden door luchtdicht bouwen

Tweede gevolg: als er bij dat luchtlek isolatieplaten zitten die nat worden, kan dat leiden tot een reductie van je isolatiewaarde. Want vocht geleidt warmte. Dus je hebt niet meer de isolatiewaarde waarvoor je als bewoner oorspronkelijk hebt betaald. En let wel: we hebben het niet over een broodje bij de bakker. We leggen 2, 3 of 4 ton neer voor een woning, maar we zeuren niet als het niet meer is wat het was. Bij een auto met een krasje gaan we wél meteen terug naar de garage.

Schimmelvorming op isolatie en hout

Het derde punt - en dat vind ik nog veel kwalijker - is dit: aannemers die zeggen dat luchtdicht bouwen onzin is, vinden het vaak onzin omdat ze denken dat er in een luchtdichte woning niet meer wordt geventileerd. Niks is minder waar: ook ventilatie gedijt beter en is effectiever wanneer er goed luchtdicht gebouwd wordt – lees ook mijn vorige blog. Het is zelfs zo: als ik niet luchtdicht bouw, dan krijg ik op termijn door die condensatie schimmelvorming op mijn isolatie of op mijn hout. Wat gebeurt er als de wind uit de andere hoek komt en vol op de gevel staat? Dan krijg ik via diezelfde kieren en naden mijn lucht van buiten naar binnen. Aannemers die niet luchtdicht bouwen omwille van het ventileren, zijn daarmee aannemers die promoten dat bewoners schimmelsporen naar binnen happen.

Alexander de Boon - European Manager Category and Business Development